Главные услуги по выполнению судебной строительно-технической экспертизы:
1. уточнения реальной (рыночной), остаточной и обновлённой стоимости сооружений, зданий и техсостояния на разные временные промежутки (оценка);
2. вычисления техвозможности реального выделения производственных помещений на основании частиц совладельцев;
3. вычисление сметной цены строительных работ, реконструкции, ремонта, нового строительства, расширения с применением систем ценообразования за прошлые периоды и на фактическое время;
4. проверка соответствия сметных и проектных документов нормативам;
5. проверка сведений об объёмах произведённых работ по строительству проектной документации на основании итогов инструментальных исследований, актов произведённых работ и актов по скрытым работам;
6. проверка на соответствие качества произведённого строительства;
7. разделение жилых построек, завершённого и незавершённого строительства на основании долей совладельцев;
8. установление порядка эксплуатации земельных участков и домовладений.
Специалисты строительно-технической экспертизы предъявляют выводы, обоснованные нормативно-правовыми актами, а также консультативные услуги юридическим и физическим лицам.
Независимая экспертиза строительства является специализированным процессом утверждения соответствия между заявленными показателями инвестиционно-строительного проекта или показателями объекта недвижимости и реальными, который производится специальной компетентной компанией, не расположенной в организационно-правовой подвластности от субъектов спора.
Нашим Центром предоставляются услуги по следующим типам строительной экспертизы:
- Экспертиза стоимости и объёмов строительно-монтажных работ, а также для обоснования жалоб по цене строительных работ;
- Экспертиза качества ремонта или строительства, а также для обоснования снижения стоимости договора;
- Вычисление количества ущерба, нанесённого недвижимости неоправданными поступками третьих лиц, стихийным бедствием, пожаром, заливом;
- Судебная строительно-техническая экспертиза недвижимости, формулировка вопросов для органов дознания и следствия, суда;
- Экспертиза проектно-сметных документов;
- Экспертиза правильности договорной стоимости проектирования, ремонта, строительства, реконструкции;
- Разработка сметы;
- Достоверность удорожания цены строительства, в т. ч. Оплачиваемого госбюджетом;
- Достоверность отнесения расходов на текущий и капитальный ремонт, реконструкцию;
- Разбирание экспертных заключений, выполненных сторонними компаниями;
- Консультирование по строительным вопросам, выработка экспертного обоснования для адвоката.
Главной целью техобследования недвижимости является уточнения текущего техсостояния конструкций сооружения и здания, определение характера физического износа, недостатков, определение эксплуатационных способностей конструкций; прогнозирование их будущего поведения.